-بیمه ی ساختمان
-حفاظت عمرانی از ساختمان
-معین نمودن میزان شارژ هر واحد
- گرفتن مبلغ شارژ از ساکنین و پرداخت هزینه ها
- تعیین قوانین ساختمان و ابلاغ آن به ساکنین
- رسیدگی به اختلافات و شکایات ساکنین
- تایید و ارائه ی رسید تسویه حساب هزینه‌ های ساختمان
- صورت برداری از صورت ‌جلسات مجمع‌ عمومی مالکان
-برخورد با ساکنینی که حق شارژ را پرداخت نمی‌کنند
-ارائه گزارش مالی و عملکردی به مجمع عمومی مالکین
- نظافت بخش مشاعات
- برنامه برای شرایط حساس و بحرانی
- حفظ امنیت و انجام اقدامات لازم
- اقدامات پیشگیرانه
-رسیدگی به خرابی­‌ها و موارد تعمیراتی ساختمان
-اطلاع‌رسانی تصمیمات جدید مجمع عمومی به افراد غایب در جلسه