مدیر پروژه (ساختمانی)

🔷 آگهی استخدام: مدیر پروژه های ساختمانی (مسکونی)
گروه ساختمانی آرامش با چندین پروژه فعال در متل قو، عباس آباد، مازندران، جهت تکمیل کادر فنی و اجرایی خود، از میان مهندسین مجرب و آشنا به شرایط بومی منطقه، دعوت به همکاری می‌نماید.

موقعیت شغلی: مدیر پروژه (Project Manager)
محل کار: متل قو، عباس آباد (حضور تمام وقت در پروژه)

🔶 شرح وظایف و مسئولیت‌ها:
رهبری و مدیریت پروژه: نظارت عالیه بر اجرای همزمان 3 پروژه ساختمانی (حدودا 8000 متر مربع) از مرحله کنونی تا تحویل نهایی.
مدیریت تیم اجرایی: هدایت، هماهنگی و ارزیابی عملکرد 3 سرپرست کارگاه و کلیه عوامل فنی و اجرایی (تکنسین‌ها، پیمانکاران جزء و کارگران).
کنترل کیفی و تطبیق با نقشه: نظارت دقیق بر حسن اجرای کار مطابق با نقشه‌های معماری، سازه و تاسیسات و الزامات مقررات ملی ساختمان.
برنامه‌ریزی و کنترل پروژه: نظارت بر برنامه تدوین شده MSP، نظارت بر پیشرفت فیزیکی کارها و جلوگیری از تاخیرات.
مدیریت منابع و بودجه: کنترل دقیق هزینه‌ها، مدیریت بهینه مصالح و ماشین‌آلات به منظور جلوگیری از افزایش هزینه (اضافه‌بودجه) و حفظ سودآوری پروژه.
هماهنگی و قراردادها: ایجاد هماهنگی بین پیمانکاران جزء و تامین‌کنندگان، نظارت بر اجرای تعهدات قراردادی و گزارش‌دهی منظم به کارفرما.
ایمنی و انضباط کارگاهی: اجرا و نظارت بر اصول HSE (بهداشت، ایمنی و محیط زیست) در کارگاه و پیشگیری از حوادث.
حل مسئله: ارائه راه‌حل‌های فنی و مدیریتی به موقع برای چالش‌های پیش‌بینی نشده پروژه (کمبود مصالح، مشکل تاسیسات و...).
🔶 شرایط احراز (مهارت‌ها و تخصص‌ها):
مهارت‌های فنی و تخصصی:

حداقل 10 سال سابقه کار مفید در پروژه‌های ساختمانی و حداقل 5 سال سابقه مدیریت پروژه و تجربه فعالیت بعنوان سرپرستی کارگاه.
تسلط کامل بر مراحل اجرای ساختمان از فونداسیون تا نازک‌کاری و محوطه‌سازی.
توانایی عالی در خوانش و تفسیر نقشه‌های معماری، سازه و تاسیسات.
تسلط بر مبحث متره و برآورد و آنالیز بها.
آشنایی کامل با قوانین شهرداری، عوارض ساختمانی و مقررات ملی ساختمان.
مهارت‌های مدیریتی:

توانایی برنامه‌ریزی و کنترل پروژه با نرم‌افزارهای MSP
تسلط به Autocad نقشه خوانی و ادیت
تجربه مدیریت تیم های چندگانه (مدیریت 3 سرپرست کارگاه).
قدرت رهبری، تصمیم‌گیری قاطع و مدیریت بحران.
آشنایی با فرآیندهای حقوقی قراردادها و صورت وضعیت نویسی.
ویژگی‌های شخصیتی (مهارت‌های نرم):
دارا بودن روحیه حل مسئله و قدرت تحلیل بالا.
مهارت ارتباطی قوی؛ توانایی انتقال مفاهیم فنی به کارفرما و انتقال خواسته کارفرما به تیم اجرایی.
دقت و توجه به جزئیات در نظارت بر کیفیت.
توانایی کار در شرایط پرفشار و مدیریت استرس.
انعطاف‌پذیری بالا در مواجهه با شرایط متغیر پروژه.
🔶 مزیت‌های ویژه (نحوه جذب شما):
آشنایی با شرایط اقلیمی و بومی منطقه مازندران (عباس آباد).
سکونت در شهرهای نزدیک به دلیل نیاز به حضور مداوم در پروژه.
توانایی همکاری بلندمدت با گروه ساختمانی آرامش.