مدیر اجرایی ساختمان

شرح شغل و وظایف
شرح وظایف کاری :
1- مدیریت و نظارت بر کلیه امور جاری ساختمان (اداری، فنی، خدماتی)
2- نظارت بر حسن اجرای استانداردهای ایمنی، بهداشت، آتش‌نشانی و HSE
3- سرپرستی، هدایت و ارزیابی عملکرد نیروی خدماتی
4- رسیدگی به تردد های ساختمان و ورود و خروج ها
5- رسیدگی به امور نگهداری و تعمیرات ساختمان و تجهیزات (تاسیسات، آسانسور، برق، آب، گاز و …)
6- هماهنگی با شرکت‌ها و پیمانکاران خدماتی، فنی و پشتیبانی
7- رسیدگی به درخواست‌ها، مشکلات و شکایات ساکنین یا بهره‌برداران ساختمان
8- نظارت بر نظافت، زیباسازی و رسیدگی به فضای مشاعات
9- کنترل مصرف انرژی و منابع و ارائه راهکارهای بهینه‌سازی
10- ثبت، مستندسازی و گزارش‌دهی منظم از وضعیت ساختمان به مدیریت
11- اطمینان از رعایت مقررات داخلی ساختمان و آیین‌نامه‌های مربوطه

مهارت های مورد نیاز:
1- قدرت تصمیم‌گیری و مدیریت بحران
2- توانایی کار مستقل و مدیریت هم‌زمان چند وظیفه
3- خوش‌برخورد، منظم و قابل اعتماد
4- روحیه پاسخگویی و پیگیری امور تا حصول نتیجه
5- آشنایی با امور تاسیساتی، ایمنی و نگهداری ساختمان
6- توانایی مدیریت و رهبری نیروی انسانی
7- مهارت ارتباطی مناسب و توانایی حل مسئله
8- مسئولیت‌پذیری، دقت و نظم بالا
9- توانایی تهیه گزارش و مستندسازی
10- آشنایی با قوانین و مقررات مرتبط با ساختمان و مشاعات (مزیت محسوب می‌شود)