شرح وظایف:
- شناسایی فرصت‌های مناسب خرید و فروش املاک
- بررسی و تحلیل پروژه‌های آماده بهره‌برداری و سرمایه‌گذاری
- ارزیابی ارزش املاک و تحلیل شرایط بازار
- مذاکره با مالکان، سرمایه‌گذاران و طرف‌های معامله
- پیگیری فرآیندهای خرید، فروش و انتقال مالکیت
- بررسی وضعیت حقوقی، ثبتی و شهرسازی املاک
- تهیه گزارش‌های تحلیلی و امکان‌سنجی سرمایه‌گذاری
- همکاری با واحد حقوقی در تنظیم و بررسی قراردادها
- توسعه شبکه ارتباطی با مالکان، سازندگان و فعالان حرفه‌ای بازار ملک
- بازاریابی و معرفی پروژه‌های ملکی شرکت
شرایط احراز:
- حداقل 5 سال سابقه تخصصی در حوزه خرید، فروش یا سرمایه‌گذاری املاک
- سابقه فعالیت سازمانی و شرکتی در حوزه املاک و مستغلات
- آشنایی کامل با بازار املاک مناطق 1 و 2 تهران
- شناخت مناسب از پروژه‌های مسکونی، اداری و تجاری لوکس
- آشنایی با اصول شهرسازی، ضوابط ساخت‌وساز و مقررات شهرداری
- آشنایی با قوانین ثبتی، نقل و انتقال املاک و مبانی حقوقی معاملات
- آشنایی با قراردادهای خرید، فروش، مشارکت در ساخت و سرمایه‌گذاری
- توانایی تحلیل قیمت‌گذاری و ارزش‌گذاری املاک
- تسلط به اصول بازاریابی و مذاکره حرفه‌ای
- توانایی تهیه گزارش‌های کارشناسی و مدیریتی
اولویت با افرادی است که:
- سابقه فعالیت در شرکت‌های سرمایه‌گذاری ملکی، توسعه‌گران ساختمانی، هلدینگ‌ها یا شرکت‌های ساختمانی معتبر را داشته باشند.
- تجربه خرید و فروش پروژه‌های مسکونی در مناطق 1 و 2 تهران را داشته باشند.
- دارای شبکه ارتباطی قوی با سازندگان، مالکان و سرمایه‌گذاران باشند.
- سابقه همکاری در پروژه‌های لوکس و ارزشمند ملکی را داشته باشند.
ویژگی‌های فردی:
- ظاهر و رفتار حرفه‌ای و سازمانی
- فن بیان و مهارت مذاکره قوی
- قدرت تحلیل مالی و سرمایه‌گذاری
- مسئولیت‌پذیری و پیگیری بالا
- توانایی ایجاد ارتباط موثر با مدیران و سرمایه‌گذاران