کارشناس کنترل پروژه‌های ساختمانی
شرکت بسامدسازان کران برای مدیریت یکپارچه پروژه‌های ساختمانی و عمرانی خود، از یک نیروی ارشد، فعال و تحلیلگر در حوزه برنامه‌ریزی و کنترل پروژه دعوت به همکاری می‌کند.

مسئولیت‌های اصلی
* تهیه، کنترل و به‌روزرسانی برنامه زمان‌بندی جامع پروژه‌ها
* تهیه برنامه‌های اجرایی کوتاه‌مدت، میان‌مدت و برنامه سه‌هفته‌ای
* تحلیل تاخیرات، شناسایی فعالیت‌های بحرانی و ارائه برنامه جبرانی
* بررسی پیشرفت فیزیکی واقعی پروژه براساس احجام اجرایی و مستندات کارگاهی
* تطبیق پیشرفت فیزیکی، پیشرفت مالی، صورت‌وضعیت‌ها و پرداخت‌های پروژه
* تبدیل احجام و برنامه اجرایی به نیاز مالی، نقدینگی، نیروی انسانی و مصالح
* تهیه و کنترل جریان نقدی پروژه و پیش‌بینی کسری منابع
* شناسایی، ثبت، ارزیابی و پایش ریسک‌های زمانی، مالی، قراردادی و اجرایی
* تحلیل علل انحراف پروژه و ارائه راهکار مشخص، مسئول اجرا و زمان اصلاح
* بررسی صورت‌وضعیت‌ها، مقادیر کارکرد، احجام، متره و اسناد پشتیبان
* برقراری ارتباط موثر با مدیران پروژه، دفتر فنی، مالی، تدارکات، پیمانکاران و مشاوران
* حضور موثر در جلسات هفتگی کنترل پروژه و پیگیری مصوبات تا حصول نتیجه
* طراحی داشبورد مدیریتی برای ارائه وضعیت پروژه‌ها به مدیرعامل
* اعلام هشدارهای پیشگیرانه پیش از تبدیل‌شدن مشکلات به بحران
* پیشنهاد اولویت‌های اجرایی و مالی میان پروژه‌های مختلف شرکت

خروجی‌های مورد انتظار
فرد منتخب باید بتواند برای هر پروژه، حداقل خروجی‌های زیر را ارائه دهد:
* برنامه زمان‌بندی مبنا و برنامه به‌روزشده
* گزارش انحراف زمانی و مالی
* فهرست فعالیت‌های بحرانی و گلوگاه‌های پروژه
* برنامه جبرانی قابل اجرا
* برنامه سه‌هفته‌ای پروژه
* گزارش پیشرفت فیزیکی مبتنی بر احجام
* پیش‌بینی نقدینگی یک‌ماهه و سه‌ماهه
* جدول نیاز مصالح، نیرو و پیمانکار
* ماتریس ریسک پروژه
* فهرست تصمیمات موردنیاز مدیریت
* صورت‌جلسه دارای مسئول، موعد انجام و وضعیت پیگیری
* داشبورد مقایسه‌ای تمام پروژه‌های شرکت

شرایط تخصصی
* حداقل 5 سال تجربه موثر در برنامه‌ریزی و کنترل پروژه‌های ساختمانی یا عمرانی
* سابقه حضور واقعی در کارگاه و شناخت فرآیندهای اجرایی ساختمان
* تسلط کامل به Microsoft Project
* تسلط پیشرفته به Excel
* توانایی تهیه داشبوردهای مدیریتی؛ آشنایی با Power BI مزیت محسوب می‌شود
* آشنایی با Primavera P6 مزیت محسوب می‌شود
* تسلط به متره، برآورد، احجام، صورت‌وضعیت و ساختار شکست کار
* شناخت فهرست‌بها، قراردادهای عمرانی، تعدیل، تاخیرات و تغییر مقادیر
* توانایی خواندن نقشه‌های معماری، سازه و تاسیسات
* توانایی تحلیل هم‌زمان زمان، هزینه، منابع و پیشرفت پروژه
* توانایی تهیه گزارش مدیریتی کوتاه، شفاف و تصمیم‌ساز
* قدرت مذاکره و ارتباط حرفه‌ای با مدیران پروژه و واحدهای مختلف
* روحیه پیگیری بالا، جسارت حرفه‌ای و توانایی اعلام صریح واقعیت‌های پروژه

ویژگی‌های شخصیتی مورد انتظار
* فعال، میدانی و نتیجه‌گرا
* تحلیلگر و مسئله‌حل‌کن، نه صرفاً گزارشگر
* دارای قدرت پیگیری تا بسته‌شدن کامل موضوعات
* منظم و دقیق در مستندسازی
* دارای توانایی کار تحت فشار و مدیریت چند پروژه هم‌زمان
* مستقل در تحلیل و صریح در بیان انحرافات
* دارای نگاه پیشگیرانه و توانایی پیش‌بینی مشکلات پروژه

ساختار سازمانی
این جایگاه مستقیماً با مدیرعامل و مدیریت فنی شرکت در ارتباط خواهد بود و با مدیران پروژه، دفتر فنی، واحد مالی، تدارکات و پیمانکاران پروژه‌ها همکاری نزدیک خواهد داشت.