شرح شغل و وظایف:
هلدینگ ساختمانی ملک در راستای تقویت نظام مالی، کنترل دقیق عملکرد پروژه‌ها و توسعه زیرساخت‌های مالی و مدیریتی سازمان، از مدیران مالی باتجربه، دقیق و مسلط به حسابداری پروژه‌محور برای این موقعیت شغلی دعوت به همکاری می‌نماید.

شرح موقعیت شغلی:
مدیر مالی مسئول برنامه‌ریزی، راهبری و کنترل امور مالی، حسابداری، نقدینگی، بهای تمام‌شده، مالیات، بیمه، امور بانکی و کنترل‌های مالی سازمان است و نقش موثری در تامین اطلاعات مالی موردنیاز مدیریت برای تصمیم‌گیری دارد.
این نقش باید ضمن کنترل وضعیت مالی شرکت، امکان ردیابی دقیق درآمدها، هزینه‌ها، تعهدات و جریان نقدی هر پروژه را به‌صورت مستقل فراهم کرده و با تحلیل انحرافات، مدیریت منابع مالی و استقرار کنترل‌های داخلی مناسب، به افزایش سودآوری، کاهش ریسک‌های مالی و بهبود عملکرد پروژه‌ها کمک نماید.

مسئولیت‌ها و وظایف:
1. مدیریت مالی و کنترل پروژه
بودجه‌بندی و پیش‌بینی: تهیه بودجه سالانه و پیش‌بینی جریان نقدی پروژه‌ها
کنترل بهای تمام‌شده: نظارت بر هزینه‌ها در هر پروژه، تحلیل انحرافات بودجه و ارائه راهکار اصلاحی
مدیریت قراردادها و صورت‌وضعیت‌ها: بررسی، تایید و پیگیری صورت‌وضعیت‌های صادره برای کارفرما و همچنین پرداخت‌ها به پیمانکاران فرعی

2. مدیریت نقدینگی و بانک
مدیریت جریان نقدی : اطمینان از نقدینگی کافی برای تامین هزینه‌های جاری و دستمزدها
ارتباط با بانک‌ها: مدیریت اخذ ضمانت‌نامه‌ها (پیش‌پرداخت، حسن انجام کار)، اعتبارات اسنادی و تسهیلات بانکی
مدیریت مطالبات و پرداختنی‌ها: پیگیری وصول مطالبات از کارفرما و مدیریت به‌موقع پرداخت‌ها به تامین‌کنندگان

3. امور مالیاتی، بیمه و انطباق
مسئولیت‌های مالیاتی: تهیه و تسلیم اظهارنامه‌های مالیاتی (مالیات بر عملکرد، ارزش افزوده) و پاسخگویی به ممیزان .
مدیریت بیمه: هماهنگی با سازمان تامین اجتماعی برای دریافت ردیف پیمان، ارسال لیست حقوق و اخذ مفاصاحساب
انطباق با قوانین: اطمینان از رعایت کلیه مقررات مالی، قانون کار و الزامات قراردادی

4. رهبری و بهبود فرآیندها
مدیریت تیم: هدایت، آموزش و ارزیابی عملکرد تیم مالی و حسابداری
طراحی کنترل‌های داخلی: ایجاد و بهبود فرآیندها و رویه‌های مالی برای افزایش کارایی و پیشگیری از اشتباهات و تخلفات

5. مدیریت بهای تمام‌شده
شناسایی مرکز هزینه: برای هر پروژه یک کد هزینه مجزا تعریف شود
تحلیل و محاسبه ارقام بودجه ای و واقعی پروژ و دلایل انحراف آن
نظارت بر صورت‌وضعیت‌های پیمانکاران

6. مدیریت جریان نقدی پروژه‌ها و شرکت
تهیه پیش‌بینی بودجه های کوتاه مدت سه ماهه
مدیریت تناسب پیش‌پرداخت و کارکرد

7. مدیریت ریسک‌های مالی خاص صنعت
ریسک تاخیر در پرداخت کارفرما
ضمانت‌نامه‌ها: تاریخ انقضای و تمدید ضمانت‌نامه‌ها و .....

8- نحوه برخورد با هزینه‌های غیررسمی
ومدیریت موجودی انبار مصالح وقطعات و تجهیزات و....

9- سایر وظایف ذاتی یک مدیر مالی از جمله ارتباط با سطوح مدیریت شرکت ،کارفرمایان و پیمانکاران و.....


شرایط احراز:

• حداقل مدرک کارشناسی در رشته حسابداری؛ کارشناسی ارشد حسابداری، مدیریت مالی یا رشته‌های مرتبط مزیت محسوب می‌شود
• حداقل 5 سال سابقه کار مرتبط در حوزه مالی و حسابداری
• برخورداری از تجربه مدیریتی یا سرپرستی در واحد مالی و حسابداری
• ترجیحاً حداقل 2 سال سابقه فعالیت در شرکت‌های پیمانکاری، ساختمانی یا پروژه‌محور
• تسلط به حسابداری پروژه‌محور و سیستم بهای تمام‌شده پروژه‌ها
• توانایی ردیابی و تحلیل درآمد، هزینه، سود و جریان نقدی هر پروژه به‌صورت مجزا
• تسلط بر بودجه‌بندی، کنترل بودجه و تحلیل انحرافات مالی
• تسلط بر مدیریت نقدینگی، مطالبات، پرداختنی‌ها و برنامه‌ریزی جریان وجوه نقد
• آشنایی کامل با قوانین و الزامات مالیاتی و ارزش افزوده
• تسلط مناسب بر مقررات تامین اجتماعی و الزامات بیمه‌ای قراردادهای پیمانکاری
• آشنایی با قراردادهای پیمانکاری، صورت‌وضعیت‌ها، کسورات قانونی و تضامین قراردادی
• آشنایی با ضمانت‌نامه‌های بانکی، تسهیلات و فرآیندهای بانکی مرتبط با شرکت‌های پروژه‌محور
• آشنایی با تشریفات مناقصات و فرآیندهای مرتبط با قراردادهای پیمانکاری مزیت محسوب می‌شود
• تسلط بر نرم‌افزارهای مالی و حسابداری و توانایی کار با سیستم‌های اطلاعات مالی
• تسلط مناسب به Excel و توانایی تهیه گزارش‌ها و تحلیل‌های مالی مدیریتی
• تجربه فعالیت در صنعت ساختمان و شرکت‌های دارای چند پروژه هم‌زمان مزیت مهم محسوب می‌شود

شایستگی‌های فردی:

• توانایی بالای تحلیل مالی و نگاه دقیق به اعداد و جزئیات
• تفکر ساختاری و توانایی طراحی و کنترل فرآیندهای مالی
• توانایی مدیریت و رهبری تیم مالی و حسابداری
• قدرت تصمیم‌گیری و اولویت‌بندی در شرایط محدودیت نقدینگی
• توانایی شناسایی ریسک‌های مالی و ارائه راهکارهای پیشگیرانه
• توانایی تهیه و ارائه گزارش‌های مدیریتی شفاف و قابل تصمیم‌گیری
• مهارت ارتباطی و مذاکره مناسب در تعامل با مدیران، کارفرمایان، پیمانکاران، تامین‌کنندگان و بانک‌ها
• توانایی همکاری موثر با واحدهای اجرایی و پروژه‌ای سازمان
• پیگیری بالا و توانایی کنترل امور تا حصول نتیجه
• دقت، نظم و مسئولیت‌پذیری بالا
• امانت‌داری و رعایت محرمانگی اطلاعات مالی سازمان
• رویکرد مسئله‌محور و توانایی ارائه راهکار به‌جای صرفاً گزارش مشکل
• تعهد به شفافیت، انضباط مالی و رعایت ضوابط و کنترل‌های سازمانی