سرپرست کارگاه ساختمانی

مدیریت عملیات اجرایی

• مدیریت و هدایت کلیه فعالیت‌های اجرایی و عملیاتی کارگاه
• برنامه‌ریزی و سازماندهی فعالیت‌های روزانه و هفتگی پروژه
• مدیریت و هماهنگی پیمانکاران، پیمانکاران جزء و اکیپ‌های تخصصی
• کنترل همزمان جبهه‌های مختلف کاری و اولویت‌بندی فعالیت‌ها
• اطمینان از اجرای صحیح عملیات مطابق نقشه‌های مصوب، مشخصات فنی و برنامه زمان‌بندی

سازه، ابنیه و معماری

• نظارت بر اجرای عملیات سازه‌ای، ابنیه و سفت‌کاری
• کنترل اجرای عملیات معماری و نازک‌کاری شامل دیوارچینی، کف‌سازی، کاشی و سرامیک، سنگ، سقف کاذب، درب و پنجره، رنگ و سایر فعالیت‌های مرتبط
• کنترل کیفیت و جزئیات اجرایی
• هماهنگی بین عملیات سازه، معماری و تاسیسات به منظور جلوگیری از تداخل و دوباره‌کاری
• پیگیری رفع نواقص اجرایی و کنترل Punch List

تاسیسات مکانیکی و الکتریکی

• نظارت و هماهنگی اجرای تاسیسات مکانیکی و الکتریکی
• هماهنگی عملیات MEP با سازه و معماری
• کنترل مسیرها و محل‌های عبور تاسیسات و پیشگیری از تداخلات اجرایی
• پیگیری نصب، تست و راه‌اندازی تجهیزات و سیستم‌های تاسیساتی

نما و محوطه

• نظارت بر اجرای عملیات نما و کنترل کیفیت آن
• هماهنگی اجرای عملیات محوطه‌سازی و مسیرهای دسترسی
• هماهنگی فعالیت‌های خارج از ساختمان با برنامه کلی پروژه

برنامه‌ریزی و کنترل پیشرفت

• همکاری مستمر با واحد دفتر فنی و کنترل پروژه
• کنترل پیشرفت واقعی پروژه در مقایسه با برنامه زمان‌بندی
• شناسایی گلوگاه‌ها و فعالیت‌های بحرانی و ارائه راهکار جهت جبران تاخیرات
• برنامه‌ریزی فعالیت‌های کوتاه‌مدت و Look Ahead
• ارائه گزارش‌های منظم از وضعیت پیشرفت، مشکلات و موانع اجرایی

مدیریت پیمانکاران و هماهنگی پروژه

• کنترل عملکرد پیمانکاران از نظر زمان، کیفیت و حجم عملیات
• برگزاری جلسات اجرایی و پیگیری مصوبات
• هماهنگی مستمر با مشاور، دفتر فنی، کنترل پروژه، HSE، تدارکات و مدیریت پروژه
• پیگیری مسائل اجرایی تا حصول نتیجه

کنترل کیفیت و تحویل

• نظارت بر کیفیت اجرای فعالیت‌ها و جلوگیری از دوباره‌کاری
• کنترل عملیات بر اساس نقشه‌ها، مشخصات فنی و استانداردهای پروژه
• مدیریت فرآیند Punch List و رفع نواقص
• همکاری در تست، راه‌اندازی و تحویل بخش‌های مختلف پروژه

HSE

• نظارت مستمر بر رعایت الزامات HSE و ایمنی کارگاه
• شناسایی و پیگیری رفع شرایط ناایمن
• کنترل رعایت الزامات ایمنی توسط پیمانکاران و اکیپ‌های اجرایی

شرایط احراز

• حداقل 10 سال سابقه کار اجرایی مرتبط
• حداقل 5 سال سابقه موثر در سمت سرپرست اجرایی، سرپرست کارگاه یا سمت مشابه
• سابقه مدیریت اجرایی پروژه‌های ساختمانی با زیربنای حداقل 5,000 مترمربع و ترجیحاً پروژه‌های 8,000 تا 15,000 مترمربع
• تجربه اجرایی در پروژه‌های صنعتی، اداری، اقامتی یا پروژه‌های با کاربری ترکیبی
• تجربه واقعی در مدیریت همزمان چند جبهه کاری و پیمانکاران تخصصی
• تسلط به فرآیندهای اجرای سازه، ابنیه، معماری و تاسیسات MEP
• توانایی مطالعه و تفسیر نقشه‌های معماری، سازه و تاسیسات
• توانایی شناسایی مشکلات و تداخلات اجرایی و پیگیری رفع آن‌ها
• تسلط بر برنامه‌ریزی و کنترل عملیات اجرایی
• آشنایی مناسب با Critical Path، Look Ahead و کنترل پیشرفت
• تسلط بر اصول کنترل کیفیت و تحویل پروژه
• تسلط بر الزامات HSE و ایمنی کارگاهی
• توانایی مدیریت پیمانکاران، نیروهای اجرایی و اکیپ‌های تخصصی
• قدرت تصمیم‌گیری و حل مسائل در شرایط واقعی کارگاه
• توانایی تهیه و ارائه گزارش‌های اجرایی و مدیریتی
• تسلط به Microsoft Office، به‌ویژه Excel و Word
• آشنایی با AutoCAD مزیت محسوب می‌شود
• مدرک کارشناسی یا بالاتر در رشته‌های مهندسی عمران، معماری یا رشته‌های مرتبط

شایستگی‌های مورد انتظار

• قدرت مدیریت و رهبری کارگاه
• قاطعیت و توانایی تصمیم‌گیری
• مسئولیت‌پذیری و پیگیری بالا