کارشناس تحقیقات بازار

شرح وظایف:

• تدوین و اجرای برنامه تحقیقات بازار با تمرکز بر تهران و شمال کشور.
• گردآوری و به‌روزرسانی قیمت فروش و اجاره مناطق هدف؛ تفکیک قیمت پیشنهادی از معامله تاییدشده و ثبت منبع، تاریخ و مشخصات ملک.
• رصد رقبا و پروژه‌های لوکس از نظر محصول، امکانات، قیمت، شرایط پرداخت، بازاریابی و وضعیت عرضه و فروش قابل احراز.
• سنجش آگاهی و تصویر برند نکسا و جایگاه آن در مقایسه با رقبا؛ شناخت نیازها و معیارهای انتخاب خریداران و سرمایه‌گذاران.
• تحلیل روند عرضه، تقاضا، قیمت و متغیرهای اقتصادی موثر؛ شناسایی فرصت‌ها و ریسک‌ها با بیان فرض‌ها و محدودیت داده‌ها.
• تهیه گزارش‌های دوره‌ای و مطالعات موردی مناطق و پروژه‌ها، همراه با جمع‌بندی و پیشنهاد اجرایی برای مدیر توسعه کسب‌وکار.
• تحویل داده‌های مستند بازار به بخش هوش تجاری و تامین ورودی مطالعات بازار برای ارزیابی پروژه‌های جدید توسط بخش توسعه کسب‌وکار.

مهارت‌های فنی:

• طراحی و اجرای تحقیقات کمی و کیفی، پرسشنامه، مصاحبه و نمونه‌گیری؛ تحلیل آماری و تشخیص سوگیری داده؛ تحلیل بازار املاک و مقایسه پروژه‌های مشابه.
• سنجش آگاهی، تصویر و ترجیح برند.
• جست‌وجو و اعتبارسنجی منابع.
• تسلط به Excel برای پاکسازی و تحلیل داده، جداول و نمودار.
• آشنایی با Power BI و یک ابزار تحلیل آماری مزیت محسوب می‌شود.

مهارت‌های نرم:

• تفکر تحلیلی و انتقادی.
• دقت و بی‌طرفی در ارزیابی اطلاعات.
• کنجکاوی و پیگیری.
• ارتباط موثر و مصاحبه با مشتریان و فعالان بازار.
• گزارش‌نویسی و ارائه روشن.
• مدیریت زمان، همکاری بین‌واحدی و حفظ محرمانگی اطلاعات.