کارشناس پیمان و رسیدگی

شرح وظایف و مسئولیت‌ها
1. بررسی، تحلیل و کنترل قراردادهای پیمانکاری، تامین و اجرای پروژه‌ها.
2. بررسی شرایط عمومی و خصوصی پیمان و استخراج تعهدات، الزامات و ریسک‌های قراردادی.
3. تهیه، بررسی و رسیدگی به صورت‌وضعیت‌های موقت و قطعی پیمانکاران و کارفرمایان.
4. کنترل مقادیر کارکرد، احجام اجرایی و تطبیق آن‌ها با مفاد قرارداد و نقشه‌های اجرایی.
5. تهیه و بررسی صورت‌جلسات کارگاهی، دستورکارها و اسناد مالی مرتبط با پروژه‌ها.
6. بررسی و محاسبه تعدیل، تغییر مقادیر، قیمت‌های جدید و مابه‌التفاوت‌های قراردادی.
7. پیگیری مطالبات شرکت از کارفرمایان و مشاوران و کنترل وضعیت پرداخت‌ها.
8. تهیه و تنظیم مکاتبات قراردادی، اخطارها، درخواست‌ها و مستندات مربوط به ادعاهای پیمانکاری (Claims).
9. بررسی و تحلیل تاخیرات پروژه و همکاری در تهیه لوایح تاخیرات و تمدید مدت پیمان.
10. کنترل تضامین، کسورات، سپرده حسن انجام کار و سایر تعهدات مالی قراردادها.
11. همکاری با واحدهای مالی، فنی و مدیریت پروژه جهت کنترل و رسیدگی به مسائل قراردادی و مالی پروژه‌ها.
12. تهیه گزارش‌های تحلیلی از وضعیت قراردادها، صورت‌وضعیت‌ها و مطالبات پروژه‌ها.

شرایط احراز
- حداقل مدرک کارشناسی در رشته مهندسی عمران، مدیریت پروژه یا رشته‌های مرتبط.
- حداقل 3 سال سابقه کار مرتبط در حوزه پیمان و رسیدگی.
- تسلط به شرایط عمومی و خصوصی پیمان و ضوابط قراردادی پروژه‌های ساختمانی.
- آشنایی کامل با فرآیند تهیه و رسیدگی به صورت‌وضعیت‌های پیمانکاری.
- تسلط به محاسبات تعدیل، تغییر مقادیر و قیمت‌های جدید.
- آشنایی با تهیه و تنظیم لوایح تاخیرات و ادعاهای قراردادی (Claims).
- تسلط به نرم‌افزار Excel و توانایی تهیه گزارش‌های تحلیلی.
- توانایی بررسی و تحلیل اسناد و مدارک قراردادی و فنی.
- دقت بالا، قدرت تحلیل، پیگیری موثر و مهارت مذاکره و مکاتبات اداری.

مهارت‌های مزیت‌محسوب‌شونده
- سابقه فعالیت در پروژه‌های نمای ساختمانی، کرتین‌وال و درب و پنجره آلومینیومی.
- تجربه رسیدگی به قراردادهای پیمانکاری EPC و قراردادهای تامین و اجرا.
- آشنایی با شرایط پیمان‌های بین‌المللی و قراردادهای خصوصی.
- آشنایی با نرم‌افزارهای مدیریت پروژه.