1) اجرای مصوبات هیئت مدیره طبق مفاد ابلاغیه
2) پیگیر و نظارت بر حسن انجام کار شرکت های طرف قرارداد طبق مفاد قرارداد های منعقده
3) دریافت شارژ جاری و عمرانی و جریمه های انضباطی از ساکنین و مالکین
4) برخورد با ساکنینی که حق شارژ را پرداخت نمی‌کنند
5) ارائه گزارش مالی و عملکردی به صورت هفتگی، ماهانه و سلانه 
6) رسیدگی، پیگیری و برطرف کردن تمامی امور ساختمان مسکونی از قبیل تاسیسات مکانیکی/ برقی و عمرانی
7) رسیدگی به اعتراضات و شکایات ساکنین و برطرف کردن مشکلاتو گزارش آن به هیات مدیره
8) نظارت بر روی تمامی پیمانکاران و پیگیری دستور کارها
9) پیش بینی قطعات یدکی و سوخت و مواد مصرفی مورد نیاز و گزارش آن به هیئت مدیره
10) بازدید روزانه از تاسیسات، پارکینگ ها، پشت بام ها، مشاعات و بلوک ها به منظور رفع معایب.
11) برآورد هزینه تمامی امور محوله و پیشنهاد روش مناسب با اخذ پیش فاکتور یا روش های دیگر و ارائه آن به هیئت مدیره به صورت مکتوب.
12) توانایی گزارش نویسی در محیط Word الزامی است
13) پیگیری و مراجعه حضوری جهت انجام امور ساختمان در ادارات و شرکت های دولتی و غیر دولتی شامل  مالیات(دارایی) / شهرداری / اداره برق / اداره آب/مخابرات / نیروی انتظامی / سازمان آتشنشانی و ... 
14) انچام و پیگیری تمامی وظایفی که توسط ناظرین و هیات مدیره به مدیر اجرایی ابلاغ میشود.

افرادی که سابقه فعالیت به عنوان سرپرست کارگاه ساختمانی یا مدیر کارگاه ساختمانی را دارند در اولویت میباشند.