فیکسا پلتفرم پیشرو در ارائه خدمات جامع و هوشمند مدیریت ساختمان و تاسیسات است. ما با به‌کارگیری راهکارهای نوین، نوآوری در راهبری مجتمع‌های مدرن و ارتقای استاندارد زیست در پروژه‌های ساختمانی را هدف قرار داده‌ایم. برای توسعه و راهبری بخش مدیریت ساختمان، به دنبال یک مدیر عملیات مدیریت ساختمان باتجربه، مسلط به حوزه مدیریت فنی و راهبری مجتمع‌ها هستیم تا هدایت فرآیندهای عملیاتی و کیفی ساختمانی را بر عهده بگیرد.

مسئولیت‌های اصلی:

• برنامه‌ریزی، سازمان‌دهی و نظارت مستمر بر ارائه خدمات راهبری، نگهداری و نگهداشت مجتمع‌های تحت پوشش
• طراحی و پیاده‌سازی پروتکل‌ها، دستورالعمل‌های اجرایی و فرآیندهای استاندارد در حوزه Building Management
• مدیریت و نظارت بر performance نیروهای مستقر در ساختمان‌ها، مدیران مجتمع، تیم‌های تاسیساتی، حفاظت و خدمات
• تدوین و نظارت بر اجرای برنامه‌های نگهداری پیشگیرانه (PM) تاسیسات مکانیکی، الکتریکی و عمرانی مجتمع‌ها
• تعیین و ارزیابی شاخص‌های کلیدی عملکرد (KPI) حوزه عملیات و سنجش رضایت ساکنین و مالکین
• مدیریت بودجه‌های عملیاتی، هزینه‌های شارژ و نگهداری و بهینه‌سازی مصرف انرژی در ساختمان‌ها
• رسیدگی به درخواست‌ها، شکایت‌ها و بحران‌های عملیاتی در مجتمع‌ها و ارائه راهکارهای سریع و پایدار

شرایط و احراز شغلی:

• حداقل 5 سال سابقه کار مرتبط در حوزه مدیریت ساختمان، راهبری مجتمع‌های بزرگ مسکونی/تجاری یا شرکت‌های فنی مهندسی
• مدرک تحصیلی کارشناسی یا کارشناسی ارشد در رشته‌های مهندسی عمران، مهندسی مکانیک، مهندسی برق یا مدیریت ساخت (داشتن مدرک MBA مزیت دارد)
• تسلط کامل بر سیستم‌ها و تاسیسات فنی ساختمان: HVAC، ایمنی و اعلام/اطفاء حریق، BMS و آسانسور
• آشنایی کامل با قوانین آپارتمان‌نشینی، حقوق روابط موجر و مستاجر و امور قراردادهای پیمانکاری
• مهارت‌های ممتاز در رهبری تیم، مدیریت بحران و برقراری ارتباط با هیئت‌مدیره مجتمع‌ها
• تسلط بر نرم‌افزارهای مدیریتی و ابزارهای گزارش‌دهی عملیاتی